Дом из бруса на винтовых сваях легко возвести своими руками, если есть некоторые строительные навыки. Опорное основание из винтовых стержней монтируется вручную, потребуется всего 3 человека, чтобы справиться с работой.

Дерево — наиболее доступный материал для возведения экологически безопасного жилья, поэтому рассмотрим в этой статье подробную технологию строительства домов из бруса на винтовых сваях.

Винтовые опоры

Винтовой фундамент принято возводить под малоэтажные здания на участках со сложным рельефом, с глубоким промерзанием грунта в зимнее время, при залегании на участке застройки водонаполненных и пучинистых грунтов.

Существует два типа винтовых свай, которые отличаются некоторыми конструктивными особенностями:

1. Винтовая свая первого типа выполнена из полой металлической трубы с проушинами в верхней части стержня, в которых закрепляют специальное устройство для ввинчивания свайных опор в грунт. Нижняя часть винтовой сваи заточена, к стержню приварены лопасти из металла, которые предупреждают выдергивание опор из грунта. Отношение диаметра тела сваи к диаметру ее лопасти не должно 1/3. Максимальная длина стержня составляет 2,5 м, но при необходимости винтовые опоры можно наращивать до необходимой длины.
2. Второй тип винтовых опор состоит из полого составного стержня, состоящего из цилиндрической и конической части. Наружная поверхность конической части имеет резьбу из стальной полосы.

Различают несколько типов винтовых свай, имеющих разную конструкцию лопастей:

• Опоры с узкими лопастями – сильно заостренный стержень с несколькими витками на литом наконечнике (напоминает крепежный шуруп). В каменистых и плотных грунтовых основаниях, следует выбрать вариант винтовой опоры с острым наконечником, в мерзлотных грунтах используют вариант с зубчатой коронкой на наконечнике.
• Широколопастные опоры – внизу винтового стержня приварена одна лопасть.
• Многолопастные опоры – оснащены несколькими лопастями для лучшей устойчивости и компенсации вертикальных подвижек грунта основания.

Устройство винтового основания под дом из бруса

Перед закладкой свай необходимо очистить место

Строительство домов из бруса на винтовых сваях начинают с комплекса подготовительных работ. Сначала следует провести очистку территории строительства от хозяйственного и строительного мусора, раскорчевать старые пни, убрать мешающие зеленые насаждения.

Глубокие ямы, рытвины необходимо засыпать грунтом и спланировать территорию.

С помощью колышков проводят разметку будущего фундамента на территории застройки, при этом обязательно намечают не только места установки винтовых опор по периметру, но и места ввинчивания свайных опор под внутренними стенами.

В месте установки стержня необходимо выкопать небольшие углубления (шурфы), это значительно облегчит установку свай строго по отметке центра, а также поможет соблюдать вертикальность установки стойки. О том, чем плохи винтовые сваи, смотрите в этом видео:

Фундамент для дома из бруса из винтовых опор возводится вручную, для чего требуется помощь 3 рабочих. В процессе завинчивания в верхнюю проушину вставляют специальное приспособление, на которое воздействуют физическими усилиями два человека, поворачивая его по часовой стрелке.

С каждым оборотом лопасти погружаются в материковый грунт все глубже, погружая свайную опору до определенного уровня. Третий рабочий следит за вертикальным положением стержня, проверяя его с помощью уровня.

Если свая при завинчивании отклонилась от необходимого положения, ее можно вывинтить обратно, и провести погружение заново.

По окончании монтажа стержней, проводят подрезку верхних частей свай до одного уровня. Внутрь полости заливают жидкий бетонный раствор, который после застывания утяжелит сваю, поможет ее устойчивости в подвижном (пучинистом) грунте. После заливки бетонного раствора к верхнему концу каждой сваи приваривают стальные оголовки. Подробнее о монтаже винтовых свай смотрите в этом видео:

Дом из бруса

Стены домов из деревянного бруса на свайно-винтовых фундаментах начинают возводить по окончании установки оголовков на свайные опоры. Существует мнение, что обвязка свайного поля ростверком при постройке домов из бруса небольшой площади не обязательна.

Жесткость конструкции придаст первая венцовая балка, которую просто укладывают по оголовкам без крепления. Поверх балки укладывают 2 слоя рубероида, после чего возводят стены жилого строения. Венцовая балка нагружается за счет веса конструкции стен из тяжелого бруса.

Второй вариант предполагает устройство ростверка из металлического профиля. По свайным оголовкам укладывается швеллер полками вниз, затем — 2 слоя рубероида, по которому укладывают первый венцовый брус.

Фиксируют брус к профилю с помощью оцинкованных болтов. После укладки венца можно продолжать укладку бруса для возведения наружных стен дома.

Дома на сваях имеют особенно незащищенное место – между опорами «гуляет» ветер, туда попадают атмосферные осадки. Полы здания быстро выстывают, холодный воздух в зимнее время быстро охлаждает незащищенные конструкции.

Для защиты от неблагоприятных условий, необходимо фундамент на винтовых сваях защитить, установив забирку из сайдинга.

Листы сайдинга монтируют по периметру жилого дома на уровне открытых свайных опор, что снизит негативное воздействие неблагоприятных факторов на конструкцию свайного основания.

10:0,0,0,260;0,290,260,260;290,290,260,0;290,0,0,0|5:180,180,0,260;180,290,67,67;0,180,160,160;180,290,209,209|1134:229,209;229,67|1334:155,92;155,171|2255:0,59;0,182;290,111|2155:70,0;70,260;215,260|2422:290,23|1934:220,-20

522 450,0 руб.

Только для Московского региона!

Расчёт стоимости работ

Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!

Фундамент из винтовых свай

Свайно-винтовые фундаменты стоит применять для облегчённых сооружений, как правило, брусовых, каркасных, пристроек и т.д. . Такие фундаменты менее времязатратны, довольно недороги и весьма эффективны для уменьшения действия морозного пучения глинистых земель.

Винтовая часть свайного столба находится глубже точки промораживания почвы, причём будет служить опорной пятой, а также, стопором против выдавливания опоры в зимний сезон. Земля в Подмосковье промораживается вглубь на 1.7-2 м, соответственно, длина столба на практике должна быть 250 см, с учётом на надземную часть.

Применяют 2 основных варианта винтовых свай: со сварным наконечником или цельнолитым наконечником. Вторые значительно лучше, и соответственно стоят на 25 процентов больше. Поперечный размер свайной трубы, для небольшого строения, чаще составляет 89-133 мм. Сечение и число винтовых свай зависит от массы здания и вида грунта. Наибольшее расстояние между сваями рекомендуется вести не более 3 м.

По окончании заглубления, свайные трубы обпиливают по проектному уровню, затем набивают бетонной смесью. Заливка бетоном замедляет коррозию и увеличивает запас прочности винтовой сваи. Для соединения всех свайных опор, на надземную часть фундаментных опор устанавливают пояс жёсткости - металлический швеллер или деревянный брус.

Цена, а также длительность монтажа отличаются в зависимости от приёма закрутки свай: автоматизированный или производимый вручную. Винтовые сваи с размером лопасти до 300 мм и высотой до 300 см возможно закрутить и ручным способом.

• Уборка места работ: вывоз кустарников, камней, металлолома, строительного мусора и т.д.. Разбивка мест установки свай по сделанному проекту. Готовка лунок заглублением не далее полуметра и сечением, равным диаметру трубы винтовой сваи, для центрирования положения винтовых свай.
• Вворачивание винтовой сваи проводится установкой ломов (с двухметровыми трубами) в отверстия в верху винтовой сваи, и с дальнейшим движением по часовой стрелке 2-мя рабочими, вплоть до остановки и начала деформации проушин винтовой сваи и преодоления требуемой отметки (1.7-2 м для Центрального региона) . В ходе погружения проводится контроль пузырьковым уровнем отклонения от вертикали ствола сваи.
• Выравнивание отрезной электромашинкой цокольных частей стволов свай по горизонтальной вертикальной отметке и бетонирование свайных опор.
• Крепление сваркой швеллера или опорных площадок под деревянные балки. Если высота цокольной части фундамента более 70 см нужно свайные опоры скрепить откосами из труб, профилей или уголков.

Стена из деревянного бруса с навесным фасадом из сайдинговых панелей и промежуточным утеплением

Стена из деревянного бруса

Очевидная притягательность деревянного зодчества у российского населения обусловлена самобытностью, экологичностью и доступностью домовладения из природного материала.

Стоит добавить, что сегодня заметно растёт доля реализаций профилированного, в частности, профилированно-клееного брусового пиломатериала, который отличается, в сравнении с неклееным деревом, в 10 раз меньшей деформируемостью при высыхании, а также возросшими (за счёт клеевых сочленений) теплозащитными и конструктивными параметрами. Без сомнения, негативный момент, тормозящий широкое распостранение упомянутого материала, - это его значительная цена, которая, тем не менее, с лихвой оправдывается его продолжительным эксплуатационным ресурсом.

На строительных базах возможно увидеть брусовые изделия сечений 150х150, 150х100, 180х180, 140х140, 120х120, 200х150, 100х100, среди которых наиболее покупаемым будет тип 150х150, благодаря тому, что он являет приемлемое соотношение трудоёмкости установки, определяемой количеством заделываемых шовных стыков, и теплоизоляцинных свойств, а также невысокой себестоимости.

Обычный порядок сборки брусового дома:

• Первым делом, на верх фундамента, покрытого гидрозащитную плёнкой, по линии стен, раскладывают первый венец, который соединяется врезкой в шип на пересечениях внешних стен и в местах примыкания межкомнатных стен.
• Нагельный крепёж - закруглённые деревянные прутки диаметром Ø30÷40 мм применяют для того, чтобы соединить брёвна между собой, для чего их продевают с зазором в просверленные сквозь три ряда брусьев каналы, с интервалом 300-400 мм. нередко, нагели замещают большими гвоздями - 250-300 мм, с непременным высверливанием в последнем венце канала, глубиной 3-4 см, куда заглубляют гвоздь, с целью компенсации вертикальной деформации брусьев при усыхании.
• В процессе постройки сруба, бревенчатые ряды покрываются межвенцовым уплотнителем (пенькой, льноватином, паклей, льноджутом, джутом, войлоком), который через 9…12 месяцев (или, когда показатель влажности брусового материала уменьшится до 12…15%) потребуется снова доуплотнить, чтобы уменьшить теплопотери сквозь межбрусовые швы.
• Чтобы оконные и дверные коробки не деформировались в ходе высыхания деревянного сооружения, световые и дверные ниши обрамляют по торцам брёвен „обсадой“ - стойками-профилями. Для этого на торцах брёвен выпиливается фигурный выступ, по которому ходят, посредством соответствующего выреза, эти самые профилированные бруски. Над верхней частью оконных и дверных блоков выполняют усадочные щели, затыкаемые льняным или базальто-волокнистым утеплителем.
• При планировании отделочных материалов необходимо иметь ввиду сезонные подвижки деревяннх конструкций и, при креплении неэластичных облицовочных панелей (например, гипсокартона), отказываться от жёстких связей с бревенчатой стеной, при помощи свободно-подвешенных буферных рамочных конструкций.

Сайдинговая отделка

В случае, когда подразумевается всесезонное проживание, брусовую дачу нужно ещё утеплить. Обычно, с наружней стороны, по вертикали, набиваются толстые доски, с шагом 40÷60 см, размером 4,0÷5,0х9,0÷10 см, между которыми устанавливают минвату (например, марки: Rockwool, Knauf, Изомин, Изорок, Ursa, П-125, П-175, Isover, ППЖ-200), следующим этапом, натягивается гидроизоляционная мембрана, например: Tyvek, Изоспан, Ютавек, закрепляемая рейками, толщиной 25…50 мм, по которым устанавливается облицовочный материал (ПВХ сайдинг, окрашенная вагонка или цементо-стружечные плиты).

Поливинилхлоридный сайдинг не коррозирует, обладает самозатуханием вне источника огня, стоек к билогическим, климатическим, механическим факторам.

Полихлорвиниловый профиль в очаге открытого огня лишь оплавляется, воспламеняясь при нагревании более 390°С (при том что дерево уже при 230-260°С), скоро затухая при уменьшении очага огня, при этом объём канцерогенных выбросов не значительнее, чем при горении дерева.

Однако, нужно помнить, что поливинилхлоридный сайдинг может эксплуатироваться много времени и иметь привлекательный экстерьер, только при условии чёткого соблюдения инструкции по монтажу.

Так как виниловый сайдинг довольно значительно изменяет линейные размеры при изменениях температуры, то нужно применять нежёсткое фиксирование виниловых пластин.

Изготовители винилового сайдинга (например, марки: FineBer, Varitek, Орто, Georgia Pacific, Snowbird, Gentek, Holzplast, Tecos, Docke, Vytec, Mitten, АльтаПрофиль, Nordside) предлагают богатую цветовую гамму, позволяющую каждому жилищу оставаться действительно неповторимым.

Важные технологические нюансы установки винилового профиля:

• Чтобы замаскировать швы, монтаж виниловых панелей лучше начинать с тыльной стороны дома, двигаясь к фасаду, причём каждая следующая панель сайдинга должна перекрывать предыдущую в данном ряду, примерно на 20÷30 мм, для этого же, получающиеся сочленения, для соединяющихся рядовых уровней, стоит смещать по отношению друг к другу.
• Не нужно до упора закручивать шурупы в крепёжных отверстиях, из-за того, что пластины сайдинга закрепляются таким образом, чтобы легко „ходить“ из стороны в сторону.
• Прибивать гвоздики и закручивать саморезы в сайдинговый профиль рекомендуется в среднюю точку готовых монтажных отверстий, с тем, чтобы не мешать температурным расширениям и стяжкам и, тем самым, не провоцировать точечное коробление поливинилхлоридного профиля.
• При креплении следующей пластины сайдинга, соедините её за прицепной выступ с предыдущим рядом и, без вытягивания, закрепите шуруповёртом;
• В местах прохождения уличных коммуникаций (кабели, провода, трубы, кронштейны), а также в зонах соединения пластиковой полосы и аксессуаров: Н-профиля, внешнего угла, внутреннего угла, наличника и т.п., необходимо оставлять зазоры, в пределах 10 мм, с целью обеспечения температурных расширений и сжатий сайдингового профиля.
• Крепление ПВХ пластин ведётся „от земли“, при этом, вначале прикрепляется скрытый начальный профиль.

Деревянно-балочное перекрытие

Под лаги издревле употребляют пиломатериалы хвойных сортов (лиственницы, ели, сосны), с содержанием влаги не более 12-14%. Следует заметить, что самая прочная лага - ригель с пропорциями сечения 7:5 (например, 140 х 100 мм).

Перекрытия из древесных балок в основном распространены в индивидуальном строительстве, по причине удобства и невысокой стоимости их изготовления.

При проектировании балочной конструкции, следует пользоваться готовыми расчётами, учитывающими корреляцию сечения балочной кострукции от нагрузки и размера пролёта между несущими конструкциями; или можно отталкиваться от упрощённой нормы, что ширина балочного бруса должна составлять не менее 0,042 длины балки, а толщина - 50÷100 мм, при загрузке 150 кгс/кв.м и промежутках укладки балочных досок 50 и 100 см.

При отсутствии лаг заданного размера, допустимо задействовать скреплённые саморезами доски, при соответствующем сохранении совокупного размера.

Характерные нюансы установки балочно-брусового перекрытия:

• Укладка балочных брусьев делается в такой последовательности: в первую очередь, конечные, а потом, с контролем по ватерпасу, все другие. Брусья следует заводить на на стеновую конструкцию не короче, чем на 150-200 мм.
• От кирпичной стенки балочные брусья отставляют минимум на 5 см, а промежуток между дымовым каналом и балками обязан насчитывать более 400 мм.
• Для защиты от возможного заплесневения, которое случается при конденсации пара в среде каменной кладки, торцевые части балочных досок запиливают на угол 60-70°, пропитывают антисептирующим средством (например: Pino-ex, Кофадекс, Holzplas-, Акватекс, Tikkurila, Biofa, Dulux, Сенеж, Текс, КСД, Картоцид, Биосепт, Teknos) и обматывают битумным картоном, сохраняя торцевой срез открытым.
• В деревянных постройках концы лаг запиливают с виде конуса, а потом вбивают в подготовленный паз верхнего бревна на полную глубину стенового бревна.
• Как правило, в блочно-кирпичных домах торцевые части балок установлены гнёздах кладки, в которых конденсируется влага, поэтому, между стенкой и торцевыми частями балок, оставляют пространство для проветривания, а при достаточной длине ниши помещают дополнительно теплоизоляционную прослойку.

Междуэтажное перекрытие не подлежит утеплению, надподвальное перекрытие термоизолируют с монтажом парозащитного слоя сверху теплозащиты, а покрытие последнего этажа термоизолируют с прокладкой парозащитного слоя под утеплителем.

Поскольку вопрос несущей способности древесно-балочных межуровневых перекрытий на практике решается за счёт обыкновенного наращения сечения брусов и их численности, то с противопожарной защитой и со звуковой защитой всё выглядит не так однозначно.

Возможная иллюстрация улучшения звукоозащитных и противопожарных свойств деревянных межэтажных перекрытий выглядит следующим образом:

• На нижнюю поверхность балочных брусьев, под 90° к ним, на амортизирующих скобах, через 30-40 см, закрепляются бруски- обрешётка, на которую снизу подбивают гипсокартонные листы.
• На верхнюю поверхность полученной решётчатой конструкции стелется и закрепляется степлером к брусам стекловолоконная плёнка, на которую плотно раскладываются минераловатные плиты, типа: Isover, Изомин, Ursa, Knauf, Rockwool, Изорок, слоем 5 сантиметров, с заходом на вертикальные стороны лаг.
• В помещениях следующего уровеня на лаги монтируют слой фанеры (16...25 мм), затем, жёсткий минераловолоконный шумоизолятор (25÷30 мм), и ещё раз раскладываются слой ДСП подготовки пола.

Крыша из шиферных листов

Кровля устанавливается на жёсткую конструкцию, состоящую из досчатой обрешетки и стропильных балок.

При строительстве частных домов, традиционно применяется 2,3-х -пролётная конструкция с наклонными стропильными элементами и промежуточными несущими стенами.

Промежуток между стропилами выбирается в пределах 600÷900 мм при типоразмере стропильных ног 5х15÷10х15 см; пятки стропильных балок кладутся на фиксирующий брус сечением 10х10÷15х15 см.

Нельзя не признать, что асбестоцементный шифер - наглядный пример материала для крыши, сочетающего долговечность и экономичность, и который, вместе с этим, характеризуется влагонепроницаемостью, хорошей шумозащитой и огнестойкостью.

К слабым сторонам асбестоцементного покрытия обычно причисляют прорастание на нём мха и лишайников при долгом экплуатировании, непрочность при монтаже в сыром виде, трудоёмкость его использования на непростых крышах. Кроме того, не так давно, появились высказывания о вероятной небезопасности асбоцемента, из-за присутствия в нём асбестовых вкраплений. По сути этого, можно упомянуть, что асбест отечественной выработки принципиально разнится с европейскими материалами, и не представляет опасности, к тому же состоя в внедрённом в цемент виде.

Сегодня изготавливают обычно 8-ми волновой асбоцементный лист размерами 175х113 см и весом примерно 16 кг, а некоторые выпуски, в прокрашенном акриловой краской, исполнении.

Выполненную поверхность кровли желательно покрасить вододисперсионной краской, рекомендованной для шифера (Акрилакма-Шифер, Шикрил, Полифан, Акрем-Шифер, Eter Akva(Vivacolor), Шифер-Колор, Polifarb(Debiza), Dachbeschichtung(Dufa), Килпи(Тиккурила)), что расширяет ресурс асбестоцементного покрытия более, чем вдвое.

Для асбоцементных крыш ендововые и коньковые элементы, обычно, выполняют из листов оцинкованной стали.

Крыши из волнистых шиферных полотен применяют, как правило, на одно- и двухскатных кровельных покрытиях и при наклонах скатов в пределах 20...45 градусов, паспортный срок функционирования качественно собранных шиферных полотен измеряется примерно 40 годами.

Технология установки кровли из листов шифера весьма несложна и заключается в следующем:

• Поперёк стропильных балок приколачиваются, с промежутком 20 см, брусковый (5х5 см) настил или доски с необрезанными кромками толщиной 25 мм.
• Листы шифера: первые и последние в чётных рядах распиливаются, продольно пополам, для будущей сборки со сдвигом в пол-листа, или же режутся угловые части у диагонально-противоположных шиферных листов: у верхнего – снизу, у нижнего - вверху, чтобы в области контакта четырёх смежных шиферных листов не допустить наслоений, которые ведут к возникновению щелей.
• Просверливаются монтажные отверстия, диаметром на 1-2 мм шире гвоздя, в верхних зонах гофр, с шагом 40...50 см и с отступом 80...100 мм от кромок шиферного листа.
• Шиферные листы пригвождаются крупношляпочными гвоздями, длиной 10 см с толевыми шайбами, к обрешётке, снизу вверх по скату, в заготовленные отверстия, в продольном направлении - с наслоением на волну, а по подъёму - с наслоением 12-14 см.

Статья расскажет, о проектировании и строительстве домов из бруса на винтовых сваях.

Деревянные дома популярны среди частных застройщиков и собственников дачных участков. Они экологичны, так как выполняются из природных материалов, наделены собственной неповторимой эстетикой.

Среди всех деревянных стройматериалов самый востребованный – брус, достоинства которого:

Доступность. Строительство брусового дома не потребует больших вложений, в том числе благодаря цене на сам материал, а также технологичности процесса возведения.

Скорость. Собрать такое строение можно в течение нескольких недель. Дополнительно сокращаются сроки, если использовать заводские комплекты.

Экологичность. Бурс – натуральный природный материал, который позволяет естественным образом регулировать влажность и температуру в помещении, делая проживание более комфортным. Кроме того, деревянные стены делают помещение более уютным.

Не нужно выполнять внутреннюю отделку помещений.

Теплоизоляция. Зимой дом из бруса отлично защищен от холода. Летом в нем также поддерживается комфортная температура, так как стены не нагреваются.

Конечно, не лишены строения из бруса и недостатков:

Пожароопасность. Использование дерева в строительстве повышает риски возгорания. В то же время решить эту проблему просто, достаточно обработать стены специальными составами.

Старение древесины в условиях негативного воздействия внешних факторов. Влажность, насекомые – главные враги дома из бруса. Но и с ними можно бороться с помощью антисептиков и других специальных веществ. А для создания дополнительной защиты от воды стены можно обшить снаружи, к примеру, сайдингом.

Чтобы построить дом из бруса за один сезон и избежать увеличения расходов на строительство, достаточно в качестве основания для него использовать винтовые сваи. Разумеется, чтобы качество постройки находилось на должном уровне необходимо уделить достаточно внимания проектированию фундамента.

Определение грунтовых условий площадки строительства

Какую роль играет фундамент здания? Разумеется, он передает нагрузки от здания/сооружения на основание грунтов под ним. Поэтому при разработке проекта фундамента очень важно опираться на точные данные о грунтовых условиях. Без этого либо произойдет необоснованное удорожание фундаментной конструкции (из-за использования решения с излишним запасом надежности), либо возникнут риски, просчитать которые без геологических исследований просто невозможно.

Так, изыскания на участке позволяют выявить многие опасные геологические объекты и процессы:

суффозия;

• плывуны и др.

Если не знать о них, можно подвергнуть всех проживающих в здании довольно серьезной опасности.

Кроме того, даже в пределах небольшого участка могут встречаться разные условия залегания грунтов, что также необходимо учитывать при проектировании, и о чем невозможно узнать, без соответствующих исследований.

В случае со свайно-винтовым основанием данные о грунтах имеют принципиальное значение еще и потому, что они учитываются при подборе абсолютно всех параметров винтовых свай, каждый из которых играет важную роль.

Коррозионная агрессивность грунтов (КАГ) площадки строительства влияет на назначение марки стали (подробнее « »), толщин стенки ствола и лопасти (подробнее « »). В результате обеспечивается соответствие срока службы строения требованиям нормативных документов (ГОСТ 27751-2014).

После выполнения расчета срока службы, в ходе которого определяются потери металла за время эксплуатации, остаточная толщина стенки ствола обязательно должна пройти проверку на соответствие проектным нагрузкам. А после погружения винтовых свай проводится контрольное измерение величины крутящего момента (ВКМ). Это не самостоятельное исследование (как и пробное завинчивание, при котором также косвенно происходит определение ВКМ), а лишь процедура, позволяющая подтвердить информацию о грунтовых условиях.

Всю информацию, необходимую на этапе проектирования можно получить, если провести простые процедуры – геолого-литологические изыскания и измерения коррозионной агрессивности грунтов (подробнее « »). Исследования специально адаптированы под нужды малоэтажного строительства.

Сбор нагрузок от строения

Чтобы правильно определить, какая несущая способность фундамента для дома из бруса необходима, важно выполнить именно сбор нагрузок, то есть учесть разные типы воздействия.

постоянные нагрузки (вес частей сооружения);

временные воздействия (вес людей, мебели, ветровые/снеговые нагрузки).

Только суммируя эти показатели, можно получить корректную цифру. В противном случае реальный вес строения окажется больше расчетной величины, что в перспективе даст гарантированную просадку фундамента.

Ростверк свайно-винтового фундамента под дом из бруса на винтовых сваях

Подробную информацию о видах и способах устройства ростверка можно найти в разделе « ». Технические решения для цоколя опубликованы в разделе « ».

Фундамент для брусового дома всегда рассчитывается индивидуально. Чтобы мы могли посчитать для Вас его стоимость, предоставьте данные об объекте (конструктив стен, этажность и т.п.) и данные геологических изысканий или запишитесь на выезд геолога.

Точный расчёт – вот главная тема, звучащая после решения построить дом. Верно произведенный расчёт позволит выбрать лучший вариант будущего строения из большого их количества предложенных на рынке. Предусмотреть заранее можно всё: размеры, этажность, материалы, и их экологичность, а также стоимость работ .

Дома из натуральных материалов неслучайно набирают популярность. Использование бруса для строительства коттеджей обосновано, в том числе и безопасностью для здоровья его обитателей . Также особенные требования предъявляются выбору фундамента. Строительный и ценовой расчёт показывает, что свайный фундамент для дома из бруса, достаточен для выдерживания нагрузок, и менее обременителен для финансовой части строительства.

Такой вариант обуславливает целый ряд причин, из которых только меньшая часть неприемлемая. Исключить использование свайного основания может только тип грунта на площадке для строительства, преимущества такого выбора будут рассмотрены ниже.

Варианты фундаментов под дом из бруса

Под любую конструкцию капитального строительства нужен фундамент, и чем прочнее он станет, тем легче в плане ремонтов будет эксплуатироваться объект после постройки. Однако есть принцип достаточности. Ни к чему, по экономическим соображениям, в том числе, устраивать массивный фундамент, со значительным заделом коэффициента запаса прочности там, где можно обойтись столь же прочным основанием с экономией денежных средств .

На этапе проектирования рассматривается каждый из существующих вариантов основания, а конечный выбор делается с учётом грунта на площадке строительства, нагрузки от конструкции, пожелания заказчика в части архитектурных нюансов, сроков сдачи в эксплуатацию и конечно же стоимости.

Ленточный, самый распространённый вариант, его популярность обусловлена способностью выдерживать и «рассеивать», при должном расчёте, большие нагрузки , даже от двухэтажных конструкций из тяжёлого бруса. Простота конструктива такого выбора оборачивается относительной простотой при возведении. В самом деле, прочитав о таком варианте, или проконсультировавшись со специалистами, его сможет соорудить даже новичок в строительстве, правда, с очень большими трудозатратами.

Существует два вида ленточных фундаментов :

• заглублённый;
• мелкозаглублённый.

Малозаглублённый вид позволяет сократить расходование денежных средств на возведение , благодаря меньшему, по сравнению с более капитальным типом, объёму земляных работ, расходу строительных и сопутствующих материалов. Эффективность и возможность применения такого фундамента становятся заложниками при таком выборе.

Обязательным условием его применения является благоприятная геологическая обстановка – низкий уровень грунтовых вод, строительство ведётся на не пучинистых грунтах. Вес здания также ограничивается при этом выборе. В противном случае – результатами работы пользоваться придётся недолго.

Заглублённый вид позволяет избежать ограничений первого типа основы , соответственно вырастут и все типы затрат. Объём земляных, к слову сказать, самых дорогих работ значительно подрастёт, увеличится и расход на приобретение цемента, песка, щебня, арматуры, древесины для опалубки. Финансовые потери не единственные. Для качественного обустройства этого основание потребуется большая временная задержка. В некоторых случаях фундаменту требуется отстаиваться до года, чтобы потом продолжать стройку.

Плитный вариант удваивает недостатки (в части финансов) вышеперечисленных вариантов, но имеет одно неоспоримое достоинство. Он не боится сезонного вспучивания подвижных , неоднородных грунтов. Построить такой фундамент своими руками, без привлечения специалистов крайне затруднительно.

Решение

Избежать недостатков вышеперечисленных вариантов позволяет выбор свайного фундамента. Этот вариант известен в строительстве давно , но массовое использование началось сравнительно недавно.

Свайно- винтовой фундамент позволяет избежать:

Способность сопротивления нагрузкам не уступает, если не превосходит более привычные варианты оснований, свайный фундамент для дома из бруса сумеет обеспечить целостность конструкции при эксплуатации . Плюсов добавляет возможность в любое время нарастить фундамент из свай. Это может понадобиться для достройки, например террасы. Доступ под дом для технического обслуживания облегчён и исключает гниение пола под воздействием внешних обстоятельств.

Вкручивание винтовых свай

Итак, результат геологических изысканий позволил осуществить двукратную экономию на этапе строительства основы, проектанты рассчитали и выбрали свайно-винтовой фундамент. Пора приступать к реализации.

Площадка размечается, готовятся ямки для первоначальной установки свай глубиной от метра до полутора. Далее, в соответствии с проектом, устанавливается первая свая. Выравнивается по уровню и после нескольких витков вновь проверяется угол установки. Ввинчивание происходит ручным или механизированным способом . Для совсем лёгких конструкций достаточно вставить в технологические отверстия ломы, нарастить их трубами, и такой импровизированный рычаг позволит закрутить сваю на нужный уровень.

Для капитального строительства лучше применять механизмы. Экскаватор с гидробуром отлично справится с этой задачей, а опытный машинист проверит фундамент из свай на надёжность его установки. Первая свая ввинчена, её сразу же обрезают по размеру. Она станет репером. Проверку установки остальных частей свайного поля осуществляют, ориентируясь на этот центр локальной системы координат.

Свайное основание для дома из бруса готов.

Следующие действия

Когда поле свайного фундамента изготовлено, можно приступать к следующему этапу. Обвязка свайно винтового фундамента дополнительно укрепляет конструкцию , выполняется из швеллера, двутавра, деревянного бруса, стяжки. Обвязка брусом наименее затратный способ, который, тем не менее, способен придать достаточную жёсткость сооружению.

Обвязка фундамента из современных компонентов часто применяется при возведении домов и бань из деревянного бруса. Технологично произведенная обвязка винтового фундамента брусом, обеспечит отсутствие перекосов и долгую жизнь строению.

Для этого нужно выполнить несколько правил. Работа выполняется при непременном условии выравнивания всех свай в один уровень . Иначе его выравнивать придётся уже выпиливанием в нужных местах самого бруса на нужную глубину. Также, практика предписывает осуществлять обвязку практически «тотчас» по окончании установки оголовков, это позволит избежать неприятностей с нарушением технологии производства работ.

Для стыковки, в нём производятся распилы в торцах . Первый выполняется сверху, следующий снизу. Далее, брус укладывается под прямым углом, поверхности соединения необходимо укрепить влагостойким не пропускающим ветер материалом, например джутом.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.



Что было сделано

Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде - ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения - все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.



Что было сделано

Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания - построить дом с нуля - дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные - уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок - создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых - украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.



Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!



Что было сделано

Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное - жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.



Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта - стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!



Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.



Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент - УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов - кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!



Что было сделано

Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!



Что было сделано

Каждый дом - это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров... Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке - и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем - газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения - тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!



Что было сделано

Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень "Толенто". Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.



Владимир Мурашкин, Владелец дома «воплощенного в жизнь по его идее и эскизу!» Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома - окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

Все начиналось с индивидуального проекта, найденного семьёй Заказчицы на европейском сайте. Именно с ним она пришла впервые в наш офис. Мы сделали предварительные расчёты по проекту, провели экскурсию по действующей стройплощадке, ударили по рукам и работа закипела! Архитектор улучшил и адаптировал проект под участок и семью Заказчицы; прораб "посадил" дом на участок. По факту геологических изысканий было принято решение ставить дом на буронабивные сваи. Каркас вырос за несколько недель, далее кровля, утепление, наружная отделка! За зимний период на участке вырос дом. Заказчица пригласила стороннего технадзора, который наблюдал за процессом независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет колера для покраски имитации бруса был подобран нашим менеджером и вот перед нами, яркий и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!